BANGKOK | Central Embassy Park

醫療+房地產 投資新趨勢

【本報訊】在近幾年的發展中，泰國房地產越來越受到海外投資者的追捧。眾所周知，購買房地產項目除自住之外，另一個目的就是投資，而在泰國房地產投資中，還涉及旅遊和教育投資。

泰國有著良好的旅遊資源，支撐整體經濟的成長，大量的海外遊客湧入的同時，為一些熱門旅遊城市的公寓提供良好的機遇。很多投資者也熱衷於投資旅遊景點的房產，除可作為出租之外，也可以做為自身度假的另一住所。

另外，泰國作為一個亞洲國家，也擁有良好的教育資源。眾多私立大學的教育資源、及水準並不亞於一些西方國家的高校。泰國的一些私立大學還和國外 一些名校有著良好的合作關係，來泰國讀書也是通往其他名校的跳板。因此，在泰國購房房產做為孩子的學習期間的住宅也是不少投資者的選擇。

除此之外，最近醫療房產也成了一個新的投資趨勢，醫療房產之所以能夠吸引眾多投資者的目光，一個必不可少的因素是因為泰國可以向外國投資者提供完善的醫療服務。

泰國以低廉的手術價格以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的求醫目的國。2012年，前往泰國進行手術的外國人達到128萬人次，去年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達240億銖的收入。

泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，覆蓋多個醫療學科，服務項目齊全。由於泰國醫術水準高、醫生技術好、醫院收費合理，而且對病人在病 中和康復期間的照顧服務周全、細緻，使得使得海外患者樂忠於前往。加上病房乾淨衛生、設施齊備，讓病人感覺不像在住院而像在酒店度假。

隨著中國中產階級的壯大，越來越多的人選擇到泰國求醫體檢，而氣候適宜的泰國，也成為許多中國人的選擇。泰國政府決心在未來5年內將自身打造成為國際先進的醫療中心。

前來泰國旅遊的遊客中，年均至少有50%的人會有機會重遊泰國，而他們中的10%，將有可能在泰國投資房產。在過去的5年中，泰國房地產交易大幅提升。得益於泰國利率低、且有成熟的金融信貸服務，所以無論是在大城市、還是周邊小城市，房地產交易都在逐漸升溫。

表面上看，泰國房地產交易持續攀升是由經濟增長所拉動。同時，泰國將融入東盟經濟共同體（AEC）的大環境中，有助於刺激鄰國之間的貿易和投資。另一方面，還將促進亞太區域交通基礎設施的發展，這使得該地區的房地產市場更有競爭力。

BOI Fair 2011 泰國愛瘋狂

泰國愛瘋狂、科技熱潮、潮人型物、美女如雲

文藝兵出擊 06-04

2014-06-04 10:25:15 作者：udnbkk55
陸軍昨天出動「文藝兵」在曼谷勝利紀念碑載歌載舞，以促進民眾團結和諧，沖淡反政變示威氣氛。（路透）

泰國文藝兵

與遊客合照。

軍隊請人離開。

僧人給予軍隊飲品以作惠勞，站立全日好辛苦。

與遊客合照，比埋槍您揸住影，香港肯定唔得啦。

泰國旅遊數據

 由去年10月至今年5月，國際遊客只下降1.84%, 因為政府推廣泰人遊泰國，所以酒店個別發展。

 近5個月嘅國際遊客係大約2百萬人次。
 而Suvarnabhumi機場即將展開，Don Mueang機場除了給予本地航機用，AirAsia早前亦由Suvarnabhumi搬去Don Mueang機場。而國內航機機場共有36個:

 還有泰國火車好多站，所以泰國嘅旅遊業每年吞吐量會越來越大，隨ASEAN，泰國會僱用好多外勞從其他鄰國。



The Department of Tourism has noted a rise in tourist arrivals after the removal of the curfew, particularly from China and now forecasts that tourist arrivals will rise to 26 million people and tourism revenue will jump to 1.9 trillion baht revenue this year in part due to the promotion "Thais travel Thailand" campaign boosting domestic tourism.

The director of the Airports of Thailand (AOT) estimates that the number of passengers and flights will most likely increase by about 4.2% in 2014 and confirmed plans to speed up the second development phase of Suvarnabhumi International Airport that has already been planned.

The number of international passengers dropped by 1.84% from October 2013 - May 2014 but total passengers using the six airports under the AOT increased by 4.2% to 60,342,046 people. Of that number, 24,584,953 people were domestic passengers while the other 35,757,093 were international passengers. The total number of flights increased to 419,363 but the AOT sees that number continuing to increase and so is pushing the expansion of Suvarnabhmi International Airport.

source from
http://www.sunbeltasia.com/default.aspx

曼谷鐵路局設單車停放車廂

國家騎自行車體健協會主席叻挽昨天（6月27日）表示，國家鐵路局昨天在曼谷華喃峰火車站舉辦「搭火車去騎單車」座談會，收集自行車愛好者對於乘坐火車的意見。

 

據悉，鐵路局於今年3月分向自行車愛好者專門開設了攜帶自行車上火車的車廂，方便愛好者搭火車，這節特別車廂獲得自行車愛好者的一致好評。為更好地服務這部分人群，以及體現人性化服務，鐵路局於昨天開設了該場座談會，聽取建設性意見。

 

叻挽表示，搭乘火車到曼谷周邊府治騎自行車，似乎成為「自行車一族」的時尚，平日里經常看到有人攜帶自行車上火車，近期更有200-300名愛好者包車廂攜帶自行車出城，目的只是為了到郊外騎車散心或競技，一到節假日或周末就有更多人出城騎車。

 

叻挽說，為向這類人群提供更便利的服務，鐵路局應該做3個方面的調整，包括：1、為攜帶自行車上火車的民眾，在大型火車站設立專門的檢查站 點；2、明確收費標準；3、制定每周自行車車廂服務時間，便利民眾查閱和擬定出行時間。此外，自行車車廂的上下車門應該比一般的車廂大，應該更靠近站台， 方便民眾上下火車。

 

他還指出，鐵路局目前只有一節火車車廂提供租賃，租金按照路程計算，150公里單程內為4350銖，雙程為8700銖；300公里內雙程為1萬1160銖；300公里以上為1萬6740銖。

Thailand's Got Talent 泰國一叮

講真，泰國文化豐富，唔係用錢可以買到嘅開心，就因為泰人喜歡有禮貌、開玩笑、寬恕別人。

睇到好開心，唔知幾時香港也有 Hong Kong's Got Talent ?! 帶給大家歡樂，好似以前嘅歡樂今宵節目，每個人可以傾談嘅話題吧。

這段片最精彩由時間5：14，參賽者模仿4位評判叮自己。泰國一叮好睇過美國一叮，美國嘅最好睇會係魔術。而泰國表演同創意都好高。